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中央给2020年楼市这样定调,透露4大关键信号

【一】【到】【年】底,很【多】想买房【的】、【没】买房【的】,【都】想知【道】明【年】房【地】【产】市场【到】底【会】怎么走。{插入关键字}。12月10至12,【中】央【经】济【工】【作】【会】议【在】首【都】举【行】,【会】议透露【出】哪些重【大】信号?将【来】【能】靠炒房暴富吗?楼市究竟何【去】何【从】?调控【国】策【会】【出】现【大】转弯吗?

明【年】想靠炒房暴富?别做梦【了】

【中】央【经】济【会】议再次明确,【要】坚持房【子】【是】【用】【来】住【的】、【不】【是】【用】【来】炒【的】【定】位。 再提“房住【不】炒”,显示【了】【中】央遏制房价【过】快【上】涨【的】决心,意味【着】【我】【国】【对】房【地】【产】市场【的】调控【不】【会】“因噎废食、半途【而】废”。

再提“房住【不】炒”,【说】明【对】真实居住需求【的】保护力度将【进】【一】步加【大】,将【来】【的】微调【国】策将更【有】利【于】刚需。

再提“房住【不】炒”,表明严监管态势将【得】【到】延续,将【来】楼市【国】策将【会】继续打击投机【行】【为】,想靠炒房暴富【的】炒房客【们】将彻底凉凉。

明【年】楼市“稳”依然【是】【主】基调

稳【地】价、稳房价、稳预期。

【会】议重申“【三】稳”,意味【着】各【地】【方】【行】政【部】门【对】房【地】【产】市场【的】调控【不】仅【不】【能】放松,【还】【要】【进】【一】步加重管控趁势涨价、趁势干扰市场秩序【的】【行】【为】,【从】【而】促使房【地】【产】市场【和】预期【进】入稳【定】通【道】【之】【中】。

值【得】注意【的】【是】,相比【于】【前】几【年】【中】央【经】济【会】议【对】【于】房【地】【产】【的】表述,今【年】更加重调【了】稳【定】【的】重【要】性——促【进】房【地】【产】市场平稳健康【发】展。

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因此,将【来】房价【的】稳【定】依然【是】重【中】【之】重。业内教授预计,将【来】房【地】【产】市场【不】【会】【出】现单边市场热度持续【上】扬【的】格局,整体稳【定】、【小】幅波【动】应该【是】【主】流趋势。

明【年】因城施策将“【全】【面】落实”

【这】次【会】议,【有】【一】【个】很重【要】【的】提【法】,【就】【是】“【全】【面】落实因城施策”,取代【了】【去】【年】【的】“因城施策、【分】类指导,夯实城市【行】政【部】门【主】体责任”。

【这】意味【着】,权力【进】【一】步【下】放【到】【了】【地】【方】,各【地】【可】【以】灵【活】制【定】楼市调控【国】策,【不】再搞“【一】刀切”。

【这】【是】因【为】,【不】【同】【地】【方】【有】【不】【同】【的】实际情况。【有】【的】【地】【方】市场供需关系紧张,楼市蠢蠢欲【动】,【就】【要】“压【一】压”,防止被【一】些投资投机需求“带节奏”,别让趋势【起】【来】【了】,炒房团【又】死灰复燃。

【而】【有】【的】【地】【方】【本】身【不】【是】热点城市,近【年】【来】楼市向淡,【成】交低迷,【过】【于】严厉【的】调控【国】策已【经】挡住【了】【国】【人】群众释放刚性需求、合理适度改善【生】【活】【的】脚步,【就】需【要】吹吹暖风,“保【一】保”。

但【是】,【不】管【用】什么手段,最终目标【都】只【有】【一】【个】,【就】【是】【要】“稳”,避免【大】【起】【大】落,最终【都】【是】【为】【了】促【进】房【地】【产】市场平稳健康【发】展。

明【年】楼市将更【有】“温度”

【对】亿万城镇居【民】【来】【说】,【这】次【会】议【还】释放【了】【一】【个】重【大】利【好】。

【会】议提【到】,“【要】加【大】城市困难群众住房保障【工】【作】,加重城市更货币【和】存量住房改造提升,做【好】城镇老旧【小】区改造,【大】力【发】展租赁住房。”

【这】意味【着】,棚户区改造将逐步退【出】历史舞台,城镇老旧【小】区更货币改造即“旧改”将接力“棚改”,【成】【为】城市困难群众住房保障【工】【作】【进】入【下】【一】阶段【的】重【要】【主】题。

【这】【是】因【为】【经】【过】10【年】【大】力建设,“【大】拆【大】建”【的】棚改搞【得】差【不】【多】【了】,目【前】任务已【经】基【本】完【成】,各【地】已纷纷降低【可】【能】取消【了】货币化补贴。【下】【一】步,【就】【要】【对】城镇老旧【小】区“修修补补”,包括水电气路改造、铺设光纤通讯设施、加装电梯、配建停车场等,使【生】【活】【在】其【中】【的】居【民】,尤其【是】低收入群体、困难群众居住更加舒适,【出】【行】更加【方】便。

【来】源:【经】济报 文/杜铭、李瞳

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最新评论
  • 留言时间:2019-12-17 07:29:46周绍凯 祝贺 铃声是亲切的问候,接听是久别的重逢;信息是心灵的沟通,翻阅是真情的牵挂;关机是美好的思念,回信是真情的体现。祝你幸福,永远快乐!
  • 留言时间:2019-12-07 07:32:33郭海阳 庆贺 一份问候带去心的牵挂,一声祝福带去身的关怀,一条短信带去情的缠绵,愿你吉祥如意爽心扉,生活美满甜如蜜,事业顺利官运达!
  • 留言时间:2020-01-22 07:33:37邓大湟 希盼 真心感谢你,困难时陪我身旁,沮丧时给我希望,奋斗时添我力量,为我把风雨遮挡。亲爱的朋友,愿将我的快乐和幸福,同你分享。
  • 留言时间:2020-01-14 01:30:30彭亮茹 预祝 事业的船帆迎风鼓起,浪漫的故事没有结局,睿智的目光扫除阴霾,江湖的险恶应需警惕,真挚的友情没有距离,患难之情何须言语,思念的朋友唯有短信,这里的祝福永不停息!
  • 留言时间:2020-01-12 04:01:58叶钧晖 喜盼 理想是帆,有坚定健康的理想,必定也会有耐晒抗雨的帆,海风偶尔会让帆动摇不定,但只要心在跳心在思,总能迎风起帆,到达心中的彼岸。
  • 留言时间:2020-01-29 20:10:55谢正韬 愿景 忙忙碌碌,祈求舒舒服服,黑暗中前行惟盼自我点盏灯,别人的光难以长久照耀我路,还幸想起有你的指引,一路前行。
  • 留言时间:2020-01-22 23:18:42程恩泽 祝贺 要“当机立断”,不可“举棋不定”;要“分清主次”,不可“因小失大”;要“适可而止”,不可“得寸进尺”。愿你早日找到好工作!
  • 留言时间:2020-01-20 16:44:07胡淏云 顺祝 铃声是亲切的问候,接听是久别的重逢;信息是心灵的沟通,翻阅是真情的牵挂;关机是美好的思念,回信是真情的体现。祝你幸福,永远快乐!
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